Omschrijving

Vrijstaand wonen met uitzicht over de landerijen en een fantastische schuur van 78 m².

Aan de rand van Brummen, met vrij uitzicht over de landerijen, staat deze vrijstaande jaren ’30 woning. Een ideale plek voor klussers of liefhebbers van ruimte en vrijheid. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond, én over een grote multifunctionele garage/schuur van circa 78 m² met krachtstroom.

Indeling:
Begane grond:
Entree via de hal met toilet. De ruime en lichte woonkamer van ca. 48 m² is voorzien van airconditioning, een sfeervolle houtkachel én comfortabele vloerverwarming. De dichte keuken is uitgerust met een modern keukenblok (uit 2020) inclusief gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich de achterentree met aansluitingen voor de wasmachine.
Op de begane grond bevindt zich tevens een volwaardige slaapkamer, voorzien van airco; ideaal als logeer- of werkkamer.

Eerste verdieping:
Een ruime overloop met veel kastruimte, vier slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Vliering, bereikbaar via een losse trap.

Buitenruimte:
Op het perceel van 625 m² staat een royale schuur/garage van maar liefst 78 m², voorzien van grote schuifdeuren, een aparte loopdeur, water en krachtstroom. Perfect voor de hobbyist, klusser of ondernemer aan huis. Achter de schuur is een royale oprit of stallingsruimte aanwezig. Uiteraard is er ook een fijne tuin om van te genieten.

Brummen biedt uitstekende voorzieningen zoals een treinstation, goede verbindingen naar de snelwegen, een ruim scholenaanbod en diverse sportverenigingen. Het gezellige dorpscentrum ligt op slechts vijf minuten fietsen. Voor natuurliefhebbers zijn de IJsseluiterwaarden en de nabijgelegen bossen een absolute meerwaarde.

Woonoppervlak 148 m²
Overige inpandige ruimte 19 m²
Externe bergruimte 78 m²
Inhoud 540 m³
Perceelsgrootte 625 m²
Bouwjaar 1935
Energielabel E (geldig tot 08-07-2035)

Van deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en een film beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 470.000,-

Vraagprijs per m²
€ 3.176,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
Direct

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Vrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Tv kabel | Buitenzonwering | Rookkanaal | Dakraam | Zonnepanelen

Bouwjaar
1935

Daktype
Zadeldak

Ligging
Open ligging

Energie

Energieklasse
E

Isolatie
Muurisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
148 m²

Inhoud
540 m³

Perceel
625 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Brummen

Perceelnummer
4160

Eigendom
volle eigendom

Sectie
G

Oppervlakte
625 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein

Garage
Vrijstaand hout

Garage oppervlakte
78 m²

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
342 m²

Ligging tuin
Zuidwest

Kwaliteit tuin
Aan te leggen

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0575-469406

Of vul onderstaande formulier in

Hazenberg 38, Brummen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Arnhemsestraat 23

Elzenbosweg 0Ong

Dwarsweg 15

Baron van Sytzamastraat 62

Prinses Alexiahof 16

Hazenberg 28

Meidoornlaan 28

Zutphensestraat 132

Patrijsstraat 26

Troelstralaan 68

Rhiender Es 24

De Dèle 28