Vrijstaand wonen met uitzicht over de landerijen en een fantastische schuur van 78 m².
Aan de rand van Brummen, met vrij uitzicht over de landerijen, staat deze vrijstaande jaren ’30 woning. Een ideale plek voor klussers of liefhebbers van ruimte en vrijheid. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond, én over een grote multifunctionele garage/schuur van circa 78 m² met krachtstroom.
Indeling:
Begane grond:
Entree via de hal met toilet. De ruime en lichte woonkamer van ca. 48 m² is voorzien van airconditioning, een sfeervolle houtkachel én comfortabele vloerverwarming. De dichte keuken is uitgerust met een modern keukenblok (uit 2020) inclusief gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich de achterentree met aansluitingen voor de wasmachine.
Op de begane grond bevindt zich tevens een volwaardige slaapkamer, voorzien van airco; ideaal als logeer- of werkkamer.
Eerste verdieping:
Een ruime overloop met veel kastruimte, vier slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Vliering, bereikbaar via een losse trap.
Buitenruimte:
Op het perceel van 625 m² staat een royale schuur/garage van maar liefst 78 m², voorzien van grote schuifdeuren, een aparte loopdeur, water en krachtstroom. Perfect voor de hobbyist, klusser of ondernemer aan huis. Achter de schuur is een royale oprit of stallingsruimte aanwezig. Uiteraard is er ook een fijne tuin om van te genieten.
Brummen biedt uitstekende voorzieningen zoals een treinstation, goede verbindingen naar de snelwegen, een ruim scholenaanbod en diverse sportverenigingen. Het gezellige dorpscentrum ligt op slechts vijf minuten fietsen. Voor natuurliefhebbers zijn de IJsseluiterwaarden en de nabijgelegen bossen een absolute meerwaarde.
Woonoppervlak 148 m²
Overige inpandige ruimte 19 m²
Externe bergruimte 78 m²
Inhoud 540 m³
Perceelsgrootte 625 m²
Bouwjaar 1935
Energielabel E (geldig tot 08-07-2035)
Van deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en een film beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl
“Kaak makelaars heeft mijn woning goed verkocht, dus ik ben heel tevreden!”
Bart Jansen
Een gebruiker
29-01-2026
10
“Vakman pur sang, iemand uit het dorp met een enorme kennis en nog een sympathieke vent ook nog ,verkoop was zeer snel rond”
Een funda gebruiker
Een gebruiker
08-01-2026
9
“Lokale makelaar met verstand van de lokale markt. Korte lijntjes, met snel en accurate reacties op evt gestelde vragen. Zijn zeer te spreken over zijn werkwijze en zullen hem zeker aanraden.”
Een funda gebruiker
Een gebruiker
12-01-2026
10
“Andries is een waardevolle man. Dit komt ook zeker door zijn persoonlijke benadering. Het is een man uit het dorp en dat is heel fijn. Hij heeft ons ontzorgt en binnen een paar weken was alles ook geregeld.”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,78% NHG) is op 23-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
